Magyarországon egyre több család küzd lakhatási problémákkal. Az egyik lehetséges megoldás egy szociális bérlakásállomány lehetne, de a lehetetlen helyzetbe hozott önkormányzatok inkább megszabadulni igyekeznek ingatlanjaiktól. Az index.hu újságírója Hegedüs Józsefet, a Városkutatás ügyvezető igazgatóját szólaltaja meg.
A köztulajdonban álló, megfizethető bérleti díjú lakások aránya Nyugat-Európa számos országában 10-15 százalék feletti, itthon azonban a három százalékot sem éri el, és nagyrészt katasztrofális állapotban van. A lakásszegénység kockázata pedig jóval több embert érhet el jóval gyorsabban, mint elsőre gondolnánk. „Az ingatlanpiaci ciklusok ingadozása sokkal nagyobb és gyorsabb, mint az emberek jövedelmének változása. Fejlettebb jóléti rendszerrel és kiforrott lakáspolitikával rendelkező országokban ezért a piaci hatásokat rugalmas lakbérkontrollal, célzott lakbértámogatással, illetve átfogó, államilag támogatott szociális bérlakásrendszerrel tompítják – ezeket az ügyeket még a liberális Egyesült Államokban is föderális szinten kezelik” – idézi a szerző Hegedüst.
“Itthon azonban nemhogy ebbe az irányba tartanánk, a legújabb Fidesz-kormány a szociális rendszer buzgó nyirbálása közben tavaly megszüntette a korábban 90 százalékban a kormány által finanszírozott lakásfenntartási támogatás központi jellegét. A lakhatási gondok orvoslására irányuló kormányzati intézkedésekből pedig a legszegényebbek kimaradtak: a szocpolt felváltó csok és a devizahitelesek megsegítése a tulajdonosi rétegeket érinti, és a rezsicsökkentés univerzális, tehát nem célzott jellege miatt ezzel a megmozdulással iszonyatosan nagy mennyiségű pénz adtak vissza olyanoknak (is), akik erre nem szorulnának rá.
Az önkormányzati tulajdonú ingatlanokból eleve túl kevés maradt, így az sem jelentene elégséges megoldást, ha ezeket mind bevonnák egy szociális bérlakásrendszerbe. A kérdés Hegedüs József szerint inkább az, hogy el lehet-e indítani más modelleket. Kiszámítható lakáspolitika, rugalmas lakbérkontroll, nagyobb intézményi szereplők (például a Nemzeti Eszközkezelő) bevonása a bérlakásrendszerbe egyelőre úgy tűnik, hogy nincs a láthatáron”
A hazai szociális lakásellátás és lakásszegénység problémáit összefoglaló cikket teljes hosszában ide kattintva olvashatják.