A ComAct projekt keretében öt posztszocialista országban készítettünk kérdőíves kutatást a társasházakban jellemző energiaszegénységről és a felújítási hajlandóságról. A magyarországi felmérés Óbudán zajlott, három épülettípust és az átlagnál rosszabb anyagi helyzetű lakosok helyzetét mutatja be. Az eredmények megmutatták, hogy ebben a társadalmi rétegben az idősek, főleg az egyedülálló nyugdíjasok körében a legsúlyosabb az energiaszegénység. A felújítási hajlandóság kapcsán kiderült, hogy még a kutatásba bevont, átlagosnál rosszabb helyzetű lakók többsége is hozzájárulna anyagilag egy épületfelújításhoz, főleg, ha részletfizetésre is van lehetőség. A fizetési hajlandóság elsősorban a jövedelem függvénye, de olyan “puha” szempontok is befolyásolják, mint a lakóközösséghez fűződő viszony. A kutatás vizsgálta továbbá a különböző fűtési módok és építési technológiák hatását az energiaszegénységre, és a volt szocialista régiók országai közötti, esetenként igen jelentős különbségeket. Az eredmények alapján javaslatokat fogalmaztunk meg a döntéshozók számára.
Lakáspolitika
Somogyi Eszter kolléganőnk interjút adott a Népszavának a magyarországi lakhatási válságról
Somogyi Eszter interjút adott – Győri Péter mellett – a Népszavának a magyarországi lakáshelyzetről. Eszter állítja, hogy az elmúlt időszakban jelentősen beszűkültek a megfizethető otthonok elérhetősége, amely az alacsonyabb jövedelmű társadalmi csoportok lakhatását lehetetleníti el. Ez egyrészt következik a lakásárak növekedéséből, ami többek között az infláció és az ezzel járó építőanyag drágulás következménye és a támogatási rendszer sajátosságaiból: ahogy más támogatások esetében is megfigyelhető volt, a CSOK árfelhajtó hatása is hozzájárult a lakásárak növekedéséhez. A tulajdonhoz való jutás ellehetetlenülése mellett az albérletpiac is rendkívül fejletlen és alulszabályozott mind a bérlő, mind a tulajdonos számára. A megfizethető lakások számának és arányának növekedése érdekében Eszter a szociális lakásügynökség modellt, illetve különböző hibrid megoldásokat említ, mint a kollektív tulajdonon alapuló, részben állami támogatással működő lakásszövetkezetek. A helyzet megoldására szakmai szervezetek, köztük a Városkutatás Kft-vel egy húsz pontból álló lakhatási minimum programot dolgozott ki, amelyet az ellenzéki pártok el is fogadtak.
Hegedüs József a ‘lakásvásár’ című műsorban beszélgetett lakáspolitikáról és a lakhatási minimumról
Hegedüs József a beszélgetés során többek között az alábbiakra tért ki:
– érintette a korábbi bérlakásprogramokat és törekvéseket
– a lakásprobléma a társadalmi egyenlőtlenségek problémája, amelyet a lakáspolitika enyhíthet, de akár erősíthet is
– azon fiatalok , akik mögött nincs családi támogatás, amivel belehetne lépni a piacra, mint vásárló kiszolgáltatottak –> hátrányos helyzetet teremt (pl. rossz minőségű lakás, kiszorul a városból stb.)
– célzott és számon kérhető és elszámoltatható programra van szükség
– olyan közösségi bérlakásrendszerre van szükség, ami nyit az alsó középosztály felé: lakásügynökségi modell
A Főváros Lakásügynökség koncepciójának bemutatóján részt vett a Városkutatás Kft. is
A Városkutatás Kft. és az Utcáról lakásba Egyesülettel, a Főpolgármesteri Hivatal szakmai támogatásával kidolgozta a Fővárosi Lakásügynökség koncepcióját. A Fővárosi Lakásügynökség kapcsolatos javaslatokat Budapest Városházán mutatták be a partnerek. A munka a Europea Social Catalyst Fund támogatásával valósult meg. A bemutatóról készült sajtóbeszámolót az alábbi linken lehet elolvasni: https://telex.hu/gazdasag/2021/09/23/kilottek-az-urbe-a-lakas-es-alberletarak-most-van-egy-uj-terv-a-lakhatasi-valsag-merseklesere
Bejegyzés kiemelt képének forrása: Huszti István / Telex
ComAct projekt – Elkészült a lakóépületek energiahatékonyságát javító beavatkozásokat bemutató kiadvány
Lakóépületeink energetikai felújítása kulcsfontosságú mind a klímaváltozás megfékezéséhez, mind a légszennyezés csökkentéséhez, mind pedig az energiaszegénység felszámolásához. Az energiafelhasználás meghatározó része Európa-szerte az épületekhez, azon belül is a lakóépületekhez kötődik.
A ComAct – Community Tailored Actions for Energy Poverty Mitigation nevű projektünk keretében készült az alábbi, az energiahatékonyságot javító műszaki beavatkozásokról szóló útmutató. A bosznia-hercegovinai ENOVA által összeállított dokumentum áttekinti a legfontosabb eszközöket, amelyekkel a társasházak alacsony energiahatékonyságán javítani lehet – a legegyszerűbbektől az egészen összetettekig. Az apró, szinte bármely háztartás számára könnyedén megvalósítható „trükkökön” túl (pl. fűtőtest mögé helyezett hőtükröző fólia) alapvető információk szerepelnek a kiadványban a hőszigetelésről, a nyílászárócseréről, a fűtési és vízmelegítő rendszerekről, valamint az áramfogyasztás optimalizálásáról is. Megismerhetőek belőle a lakóépületek tipikus „gyenge pontjai”, ahol a legtöbb energiaveszteség keletkezik, és az egyes beruházások esetén várható megtérülési idők is. A kiadványt ajánljuk mindenkinek, aki szeretne átfogó képet kapni az energetikai felújításokkal kapcsolatos általános tudnivalókról. A későbbiekben a projekt során az öt résztvevő országban – Bulgáriában, Észak Macedóniában, Litvániában, Magyarországon és Ukrajnában – kiválasztott pilotépületekre szabott, egyedi technikai megoldások kerülnek kidolgozásra.
A ComAct keretében azon dolgozunk, hogy az összetett és nagy energiamegtakarítással járó beruházások is megfizethetővé váljanak az energiaszegénység által veszélyeztetett háztartások számára is.
Fővárosi Szociális Lakásügynökség kidolgozására irányuló munka indult a Városkutatás Kft. részvételével
A Városkutatás Kft. Budapest Főváros Önkormányzatával és az Utcáról Lakásba Egyesülettel közösen elindítottak egy European Social Catalyst Fund által finanszírozott programot, aminek célja egy Szociális Lakásügynökség létrehozása.
Kollégánk Somogyi Eszter is nyilatkozott a most indult programról a 444.hu-nak.