Cím: Piackutatás alacsony jövedelmű háztartások által lakott társasházi, lakásszövetkezeti épületek felújítását célzó termék fejlesztéséhez
Megrendelő: Habitat for Humanity International Hungary
Időszak: 2011. május – 2011. december
Partnerek: Csider László (egyéni partner)
Leírás:
A piackutatás célja annak elemzése volt, hogy milyen, a Habitat által biztosított non-profit szolgáltatással lehetne elősegíteni az alacsony társadalmi státuszú családok által lakott többlakásos lakóépületek felújítását. Nem vissza nem térítendő támogatás adása a termék célja, hanem profitmentes szolgáltatás vagy kölcsön biztosítása.
A speciális piaci szegmens lehetőségei és igényei feltérképezése érdekében többféle eszközt alkalmazott a Városkutatás:
- Dokumentumelemzés (a témához kapcsolódó szakcikkek, tanulmányok)
- Kérdőíves felmérés alacsony státuszú lakóépületben lakó lakosok körében (Pécsett, Budapesten és Komlón, összesen 400 elemű mintán, amelyet 2001-es népszámlálás alapján létrehozott körzetekre koncentráltunk)
- Interjúk intézményi szereplőkkel: bankok, önkormányzatok, szakértők
- Interjúk közös képviselőkkel
- Költségbecslések készítése a felújítások tipikus nagyságrendjére
A piackutatás eredménye alapján a Habitat mozgástere meglehetősen szűknek bizonyult, mert:
- Az állami támogatások mellett nagyon kedvező banki termékek érhetők el
- Amely szegmensben a bankhitel felvétele nem reális, ott a nem fizetésből adódó kockázatot a Habitat sem tudja kezelni
- Szolgáltatások is nagy számban rendelkezésre állnak, és ebben a tekintetben erős árverseny van
Az alacsony státuszú lakóközösségnek leginkább komplex válságmenedzselő csomagra lenne szükségük, amely magában foglalja a közös költség behajtását, a közösség építését, a műszaki feladatok megfogalmazását, kedvező finanszírozási formákhoz való hozzáférést. A díjazás tekintetében az önkormányzati kooperációra, a sikerdíjas hátralékbehajtásra, hitelgarancia díjra lehet számítani.
Dokumentumok:
Piacfeltáró háttértanulmány az alacsony státuszú többlakásos lakóépületek műszaki felújításait és fejlesztéseit támogató pénzügyi és egyéb termékek kifejlesztéséhez (magyar nyelvű változat)
- A tanulmány angol nyelvű változata ezen a linken érhető el