Városkutatás Kft.

Innováció és szakpolitika a városkutatásban

You are here: Home / Archives for Lakáspolitika / Lakástámogatási rendszerek

Lakástámogatási rendszerek

LAKÁSFENNTARTÁSI TÁMOGATÁSI RENDSZER KIDOLGOZÁSA KAZAHSZTÁNBAN (2016-2018)

Projekt időtartama: 2016 november 21 –  2018 december 31.

Megrendelő: Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank  és a Kazah Köztársaság Kormánya

Az elmúlt években a Kazah Köztársaság kormánya elkötelezte magát egy széleskörű gazdasági reformprogram mellett. A reform részét képezi a közüzemi szektorokban (elsősorban a víz- és távhőszolgáltatások terén) a költség-alapú tarifa bevezetése. A projekt célja egy olyan szociális támogatási struktúra kialakítása, mely megóvja a lakosság legrászorultabb rétegét attól, hogy a közműdíjak radikális emelkedéséből származó megnövekedett lakáskiadások miatt súlyos megfizethetőségi problémákkal kelljen szembenézniük. A projekt magában foglalja a jelenlegi szociális támogatási rendszerek elemzését az esetleges hiányosságok feltárása érdekében, illetve feltérképezi a rendszer továbbfejlesztéshez szükséges jogi, intézményi és módszertani változtatásokat. Ezt követően, a projekt keretében kidolgozásra kerül egy szimulációs modell, mely javaslatokat tartalmaz az új támogatási rendszer konkrét elemeire vonatkozóan. A modell bemutatja a különböző támogatási szintek társadalmi és gazdasági hatásait, ezzel segítve a döntéshozókat a céljaikhoz legjobban illeszkedő alternatíva kiválasztásában. A döntéshozók által kiválasztott modell egy kísérleti városban (Kostanay) tesztelésre kerül, s a kísérleti program eredményeinek kielemzése után megtörténik a program finomhangolása. Ezt követően megszületik a végleges törvényjavaslat, mely a döntéshozók elé kerül.

Magyarul Balóval: Gerőházi Éva az energiahatékony lakásfelújítás finanszírozásáról

A Városkutatás Kft. kutatója, Gerőházi Éva 2017. november 21-én részt vett egy kerekasztal beszélgetésen Baló György „Magyarul Balóval” című műsorában. A műsor azt a témát járta körül, hogy az energiahatékonyságot eredményező lakóépület-felújítások milyen közvetlen és közvetett hasznokkal és költségekkel járnak.

A résztvevők egyhangúlag egyetértettek Baló György konklúziójával, miszerint azok, akik a leginkább rászorulnának a felújításokra, mert rossz minőségű házakban laknak és jövedelmükhöz képest fűtésszámlájuk rendkívül magas, lesznek legkevésbé képesek profitálni az energiahatékonyságot ösztönző támogatási rendszerekből.

A beszélgetés az RTL Klub honlapján, ide kattintva hallgatható.

A megfizethető lakásállomány bővítését akadályozó tényezők Kelet-Közép-Európában (2016-2017)

2016. december – 2017. szeptember

Megbízó: European Housing Partnership – lakhatási együttműködés a Szlovák Köztársaság Uniós elnöksége alatt

“A megfizethető lakásállomány finanszírozását és bővítését gátoló tényezők európai nagyvárosokban” című kutatásban a Városkutatás munkatársai egy teljes Európai Unióra kiterjedő kutatás új közép- és kelet-európai tagállamokra vonatkozó részét végezték el, illetve koordinálták. A projekt megbízója a “European Housing Partnership” (Európai Lakhatási Partnerség) volt, amelyet az EU soros elnökségét 2016 első illetve második félévében betöltő Hollandia és Szlovák Köztársaság lakhatással foglalkozó minisztériumai szerveztek lakhatással foglalkozó civil és kutató szervezetek, együttműködő nagyvárosi önkormányzatok, illetve Lettország, Luxemburg és Szlovénia releváns minisztériumainak közreműködésével. A kutatás végső célja, hogy informálja és alakítsa az Európai Unió úgynevezett Városfejlesztési Menetrendjét.

A Partnerség fő célkitűzése, hogy szakmai, politikai és jogi segítséget nyújtson a tagállamoknak, illetve az uniós döntéshozóknak a megfizethető lakásállományba történő beruházásokkal kapcsolatban, illetve felderítse, milyen tényezők akadályozzák ezeket a beruházásokat. A régi tagállamokra (EU-15), valamint Máltára és Ciprusra vonatkozóan a Skót Városok Szövetsége végezte el a kutatást, a Glasgow-i Egyetem oktatója, Prof. Kenneth Gibb vezetésével. A Városkutatás munkatársai a kelet-és közép-európai poszt-szocialista országok speciális helyzetét vizsgálták Hegedüs József irányítása alatt. A kutatásban külső (régiós) szakértők is részt vettek: Martin Lux (Cseh Tudományakadémia), Anneli Kährik (Uppsalai Egyetem), Richard Sendi (Szlovén Várostervezési Társaság) és Veronika Reháková (Szlovák Közlekedési és Építési Minisztérium) országos illetve regionális információkkal, helyi programokkal kapcsolatos esettanulmányokkal támogatták a munkát.

 

Lakásválság – merre van a kiút? Hegedüs József cikke a Kettős Mércén

“Mi a szerepe egy piacgazdaságban a lakáspolitikának? A modern társadalmakban jövedelmek egyenlőtlenül oszlanak meg a társadalom tagjai között, ami komoly társadalmi konfliktusokkal járhat. A második világháború után létrejött jóléti rendszerek ezt a jövedelemegyenlőtlenséget próbálták mérsékelni a nyugdíjrendszer kiterjesztésével, az oktatás támogatásával, egészségügyi biztosítási és családtámogatási rendszerrel stb., de az egyenlőtlenségek, ha mérséklődnek is, fennmaradtak.”

Hegedüs József cikke a Kettős Mércén, az Utcáról Lakásba Egyesület “Lakhatást Most” cikksorozatának első részeként jelent meg, a teljes cikk ide kattintva olvasható.

Makrogazdaság és megfizethetőség – Hegedüs József cikke

A megfizethető lakhatás az európai országok és az Európai Unió egyik legszélesebben támogatott szakpolitikai célkitűzése. A “megfizethetőség” mérésének számos módszere létezik, ám a leggyakrabban egyszerűen csak azt értjük alatta, hogy egy háztartás a jövedelmének mekkora részét fordítja lakásköltségekre. Csakhogy különböző lakáspiacokon, különböző jövedelmi és jóléti lehetőségek között a jövedelem egy adott százaléka gyökeresen eltérő lakásminőséget takarhat. Ha egy londoni, egy tallinni és egy salgótarjáni háztartás egyaránt összes jövedelmének 45 százalékát költi lakhatásra (rezsi, bérleti díj vagy hiteltörlesztés), az nem csak nagyon különböző életkörülményeket jelent, hanem nagyon különböző okai és kezelési lehetőségei is vannak.

Hegedüs József angol nyelvű cikkének teljes szövege a Friends of Europe honlapján (ide kattintva) érhető el.