Városkutatás Kft.

Innováció és szakpolitika a városkutatásban

You are here: Home / Archives for Lakáspolitika / Önkormányzati lakáspolitika

Önkormányzati lakáspolitika

Urban Innovative Action (UIA) pályázatok bírálata lakáspolitika témakörében (2018)

Megbízó: Urban Innovative Action (UIA) Titkárság

Időtartama: 2018. május

Gerőházi Éva, a Városkutatás Kft. kutatója 2018. májusában 26 Urban Innovative Action pályázat stratégiai értékelését végezte el. A pályázatok Európa különböző országaiból érkeztek, és céljuk olyan önkormányzati lakásprojekt megvalósítás volt, amely még nem volt kipróbálva más európai országban. A stratégiai értékelés legfőbb szempontja az Innováció volt, amit nem könnyű elérni, figyelembe véve, hogy a lakásberuházások általában elég költségesek, ezért az új módszerek kipróbálása jelentős kockázattal jár. Talán ez is az oka, hogy a beadott projektek innovációs tartalma nem is elsősorban tejesen új mechanizmusok kialakítására irányult, hanem inkább létező, habár relatíve új megoldások innovatív kombinálására. Az értékelés során az is világossá vált, hogy egy jó pályázathoz egyértelmű célkijelölés és a célok eléréséhez szükséges konzisztens lépések definiálása szükséges, mert ennek hiányában a pályázat csak egy nehezen követhető beavatkozás-halmaz lesz, amelyet az értékelő sem láthat át megfelelően.

TENLAW – Lakáspolitika és bérleti jog a többszintű Európában (2012-2016)

TENLAW – Lakáspolitika és bérleti jog a többszintű Európában

Megbízó: Európai Bizottság – FP7 kutatási keretprogram

2012. április – 2016. október

A bérlakás-szektor és a lakásbérleti jog alapjaiban határozza meg az európai állampolgárok életét. Az EU lakosságának körülbelül egyharmada él bérlakásban, s míg az új tagállamokban ez az arány alacsonyabb, itt éppen a szabályozás hiányosságai jelentenek sok ember mindennapjait meghatározó problémát. A TENLAW projekt 28 európai ország lakáspolitikai környezetét és bérleti jogi rendszerét vizsgálta meg. Az első fázisban végzett adatgyűjtés és a részletes tagországi elemzések fényében a kutatók összehasonlító elemzéseket készítettek az egyes országcsoportokról, illetve az EU egészéről, különös tekintettel az EU közös törvényhozásának hatására az egyébként tagállami szintű lakáspolitikákra.

A Városkutatás csapata, élén Hegedüs József ügyvezetővel elemezte a magyarországi helyzetet, illetve regionális vezetőként közreműködött a román és bolgár kutatócsoport munkájában, és koordinálta a három országot összehasonlító elemzést. A Városkutatás emellett a négy éves kutatást lezáró munkafázik koordinátora volt a Brémai Egyetem ZERP szervezetével és a TU Delft munkatársaival együttműködésben – ez a munkafázis célozta meg az össz-európai szintű összehasonlító elemzések készítését, az EU szerepének vizsgálatát, és a kutatási eredmények széles körű megismertetését.

A Városkutatás munkatársai a kutatási eredményeket a következő folyóiratcikkekben, könyvfejezetben illetve könyvben publikálták:

Hegedüs József, Horváth Vera (2018): Central and East European housing regimes in the light of private rental sector development, in Schmid, Christoph (szerk.), Tenancy Law and Housing Policy in Europe (Edward Elgar: Cheltenham, UK), 39-66. o.

Hegedüs József – Martin Lux – Horváth Vera (szerk. 2018): Private Rental Housing in Transition Countries: An Alternative to Home Ownership? Palgrave-Macmillan.

Hegedüs József, Horváth Vera és Somogyi Eszter (2016): A magánbérlakás-szektor működése és lehetséges szerepe a közösségi lakáspolitikában a szociális lakásvállalatok koncepciója. Esély 2016/2., 29-60. o.

Hegedüs, J.; Horváth, V.; Somogyi, E. (2014) The Potential of Social Rental Agencies within Social Housing Provision in Post-Socialist Countries: The Case of Hungary, [in:] European Journal of Homelessness, Volume 8, No. 2, December.

Hegedüs, J.; Horváth, V.; Tosics, N. (2014) – Economic and legal conflicts between landlords and tenants in the Hungarian private rental sector, in International Journal of Housing Policy, Volume 14, Issue 2

“Lakásháború a szegények ellen”

Magyarországon egyre több család küzd lakhatási problémákkal. Az egyik lehetséges megoldás egy szociális bérlakásállomány lehetne, de a lehetetlen helyzetbe hozott önkormányzatok inkább megszabadulni igyekeznek ingatlanjaiktól. Az index.hu újságírója Hegedüs Józsefet, a Városkutatás ügyvezető igazgatóját szólaltaja meg.