TENLAW – Lakáspolitika és bérleti jog a többszintű Európában
Megbízó: Európai Bizottság – FP7 kutatási keretprogram
2012. április – 2016. október
A bérlakás-szektor és a lakásbérleti jog alapjaiban határozza meg az európai állampolgárok életét. Az EU lakosságának körülbelül egyharmada él bérlakásban, s míg az új tagállamokban ez az arány alacsonyabb, itt éppen a szabályozás hiányosságai jelentenek sok ember mindennapjait meghatározó problémát. A TENLAW projekt 28 európai ország lakáspolitikai környezetét és bérleti jogi rendszerét vizsgálta meg. Az első fázisban végzett adatgyűjtés és a részletes tagországi elemzések fényében a kutatók összehasonlító elemzéseket készítettek az egyes országcsoportokról, illetve az EU egészéről, különös tekintettel az EU közös törvényhozásának hatására az egyébként tagállami szintű lakáspolitikákra.
A Városkutatás csapata, élén Hegedüs József ügyvezetővel elemezte a magyarországi helyzetet, illetve regionális vezetőként közreműködött a román és bolgár kutatócsoport munkájában, és koordinálta a három országot összehasonlító elemzést. A Városkutatás emellett a négy éves kutatást lezáró munkafázik koordinátora volt a Brémai Egyetem ZERP szervezetével és a TU Delft munkatársaival együttműködésben – ez a munkafázis célozta meg az össz-európai szintű összehasonlító elemzések készítését, az EU szerepének vizsgálatát, és a kutatási eredmények széles körű megismertetését.
A Városkutatás munkatársai a kutatási eredményeket a következő folyóiratcikkekben, könyvfejezetben illetve könyvben publikálták:
Hegedüs József, Horváth Vera (2018): Central and East European housing regimes in the light of private rental sector development, in Schmid, Christoph (szerk.), Tenancy Law and Housing Policy in Europe (Edward Elgar: Cheltenham, UK), 39-66. o.
Hegedüs József – Martin Lux – Horváth Vera (szerk. 2018): Private Rental Housing in Transition Countries: An Alternative to Home Ownership? Palgrave-Macmillan.
Hegedüs József, Horváth Vera és Somogyi Eszter (2016): A magánbérlakás-szektor működése és lehetséges szerepe a közösségi lakáspolitikában a szociális lakásvállalatok koncepciója. Esély 2016/2., 29-60. o.
Hegedüs, J.; Horváth, V.; Somogyi, E. (2014) The Potential of Social Rental Agencies within Social Housing Provision in Post-Socialist Countries: The Case of Hungary, [in:] European Journal of Homelessness, Volume 8, No. 2, December.
Hegedüs, J.; Horváth, V.; Tosics, N. (2014) – Economic and legal conflicts between landlords and tenants in the Hungarian private rental sector, in International Journal of Housing Policy, Volume 14, Issue 2
